分享地产业的利润
1. 与盛诺金联合投资或委托投资
- 基金规模： 单个项目投资额在1000万元人民币-1亿元人民币
- 投资结构和方式： 在每个项目投资中，通过联合有实力的房地产开发商共同项目开发
- 投资退出： 基于以前的经验，从初始投资到收回投资额通常只需要8-10个月时间
- 投资的执行：通过确认的投资金额加上投资所得到的高额利润方式收回。
2. 基金募集
我们正在谨慎地寻找有意投资于回报吸引的地产开发项目并拥有200万美元或等额资金以上的投资者，该投资者可以投资于盛诺金基金或者与盛诺金基金共同与居易国际，并将可获得超过15%的投资回报率。通过与居易国际或符合要求的房地产开发商成立合资公司，盛诺金将会在经济稳定增长的区域，经过精心专业的评估选择项目，为投资者获得高回报率。过去的业绩证明这一投资战略可为投资者实现利润最大化，保证资金的安全并获得稳定的回报。
中国房地产市场过去两年的发展速度已经远远超过了美国和欧洲，这种趋势将会延续，这个市场的投资空间也远大于其他在中国的投资项目（例如，A股，H股和债券等）。中国的房地产市场处处蕴涵机遇，但是最被看好的还是中国北部和东北部城市，盛诺金房地产基金将继续关注于受到政府政策倾斜的二级省会城市的房地产投资项目。
圣诺金为投资者提供股票市场或私人渠道所不具备的投资机会，房地产开发项目的复杂性和资本密集型特征为资金的参与制造了门槛，股东们通常可以获得比公开市场同类型的投资更高的回报率。我们下一阶段将继续致力投资于济南、沈阳和郑州等地的小户型项目。
中国房地产市场过去两年的发展速度已经远远超过了美国和欧洲，这种趋势将会延续，这个市场的投资空间也远大于其他在中国的投资项目（例如，A股，H股和债券等）。中国的房地产市场处处蕴涵机遇，但是最被看好的还是中国北部和东北部城市，盛诺金房地产基金将继续关注于受到政府政策倾斜的二级省会城市的房地产投资项目。
圣诺金为投资者提供股票市场或私人渠道所不具备的投资机会，房地产开发项目的复杂性和资本密集型特征为资金的参与制造了门槛，股东们通常可以获得比公开市场同类型的投资更高的回报率。我们下一阶段将继续致力投资于济南、沈阳和郑州等地的小户型项目。
3. 投资阶段
盛富资本通过为投资者提供全程管理服务以实现价值增值，我们通常的投资流程分为以下几个阶段：
阶段一：寻找项目资源
我们通过战略性投资的企业和联盟企业、企业、签约机构、金融机构、律师事务所和商业联盟与机构来获取项目资源。
阶段二：谨慎性调查
谨慎性调查过程包括商业计划书的起草，市场和竞争环境的分析、财务分析和信用调查，同时也包括审核财务结构和法律性文件。盛富资本的投行能力将会使盛诺金更有效地管理这个阶段的风险。
阶段三：交易结构
交易结构包括与潜在出售方进行项目条款的谈判，确认需求的资金额度，寻找金融机构、外部股东并与之进行融资协议的谈判，同时落实相关的会计、税务和法律文件。
阶段四：房地产投资的管理
这个阶段的主要职责有提供战略指导，确立短期和中期目标，实施管理系统和会计服务，外包一些简单服务，同时执行战略和计划未来要达到的目标。
阶段五：资金流动和退出
最后一个环节就是当达到目标、获得价值最大化后规划一个退出战略。这个阶段可能被项目成功完成后由杠杆协同因素和当地政府的良好关系引致的新项目投资机会而延误。