陕西省旅游集团苏景涛先生发言

来源：盛富资本  时期：2006-03-21

 　　主持人：

　　西安创联电气这次在我们的项目册里面还有一个项目，是创联电连接器生产基地建设项目。

　　下来我们请陕西省旅游集团唐城饭店资产投资管理有限公司的总经理苏景涛先生为大家介绍陕西旅游集团的一些情况。

　　苏景涛：

　　尊敬的各位领导，尊敬的各位投资者，以及业界同仁朋友们，大家上午好！

　　本人在西安唐城饭店资产有限投资公司，这个是代表陕西旅游集团有限公司对所属的饭店行使业主权力的一个公司。陕西旅游集团公司是省政府与1998年组建的大型旅游企业，旗下有驰名中外的兵马俑、华山、华清池规模比较大的旅游经典企业。也有西安宾馆、唐城宾馆，东方大酒店三家四星级酒店，和一个五星级的北京陕西大厦。在中国百强旅行社的陕西海外旅游有限公司，陕西中国旅行社有限公司。可以说是集旅游的六个要素为一体的大型旅游集团有限公司。

　　陕西旅游集团有限公司为了能够使所属的企业适应市场经济的需要，建立一个适应市场经济体制要求的一个管理体制和运行机制，所以拟对西安唐城宾馆转让一部分产权。我首先把唐城宾馆的情况向各位来宾介绍一下。

　　西安唐城宾馆建立于1986年，是一个四星级酒店，位于西安市南郊含光路南段三号，在建筑设计风格上融中西方风格为一体，其建筑设计曾荣获国家建设部奖，宾馆内部装饰高雅豪华体现了浓郁的盛唐文化风格，拥有各种客房383套。可接纳1300人同时就餐，11个不同规格的会议室可以接待不同的会议，商务、购物、酒吧、美容美发等服务设施齐全。别具一格的八景圆，鸟语花香令人流连忘返赞叹不已。

　　唐城宾馆自1986年正式开业以起步高，管理严，并以其优越的服务多次被省、市旅游主管部门评为先进单位。其中营业占地24.86亩，营业建筑面积34365平方米。截至2005年宾馆的总资产是一亿四千万元。目前评估的净资产是320万元。

　　2005年宾馆的营业收入450多万元人民币。西安宾馆的在册职工621人，在岗职工是411人。

　　随着社会的发展旅游业已经成为全球经济中发展势头最强劲的和规模最大的产业之一，被誉为绿色朝阳企业，旅游业在城市发展的地位逐步增强，对城市经济的拉动性，社会就业的带动力，以及环境和文化的促进作用日益显现。旅游业是支柱性产业之一，也是陕西省确定的特色产业之一。未来十年间我国旅游业将保持年均10.4%的增长速度，公务旅游消费将以10.9%的速度增长。作为新兴的消费热点之一的旅游行业，在今后几年内重大的投资机会，具有极大的投资潜力。

　　我们西安唐城宾馆从1986年开业以后，每年的收入和经营利润保持稳定的增长，随着我国旅游产业的进一步发展作为旅游六大要素之一的酒店业将更加凸现出境竞争优势。

　　一个是宾馆优越的地理位置，唐城宾馆位于西安市含光路南段3号，座落在南郊著名的文化区，交通便利，位置优越，周边名校林立。优越的地理位置是酒店业最重要的自然之一。

　　第二，独特的品牌效应和良好商誉。西安唐城宾馆周到的服务赢得了社会的认同，获得了良好的口碑和品牌效应。在创造经济效益的同时更创造了影响深远的社会效应。

　　第三，较大的盈利空间。目前宾馆拥有个性客房383套，客房的数量、配置科学合理。在我们陕西的旅游市场商业界的同仁认为，一个宾馆400间客房是最佳的客房配制，西安唐城宾馆拥有客房383间。但是最近这么多年由于体制、机制的原因目前整体的盈利不高，所以有着非常大的盈利空间，如果能够转变体制和机制引进更为科学的现代管理理念提升宾馆的增值服务将可以获得更高的利润空间。

　　第四，拥有优质的资产。唐城有着比较强的融资能力，特别是宾馆的土地有着较大的升值空间。关于股权的转让比例，陕西旅游公司作为百分之百的持有者，作为参股权或者控股权。具体的转让比例我们可以与有兴趣的投资者进一步的商定。

　　经过初步的评估唐城宾馆总价值大概一亿七千万人民币。除了这些以外关于安置等我们将按照国家的有关规定进行。我们希望有兴趣在陕西旅游行业的投资者加盟我们西安唐城宾馆共谋发展大计，我们相信有您的加盟西安唐城宾馆的经济规模，经济效益，将会有一个质的飞跃，西安唐城宾馆将会给您一个满意的投资回报，谢谢大家！

　　主持人：

　　感谢大家！咱们今天的会议开的比较紧凑，大家也没有休息。今天到会陕西的代表除了咱们前面发言的各部门的领导，以及企业的同志以外，还有西安市外经贸局代表，西安市高新区招商三局的吴家平，还有杨陵农业示范区招商局的李权新，渭南市经济开发区的史志峰等，还有咱们咸阳市招商局的同志今天也到了，所以因为时间的关系咱们这些同志可能没有机会在会场进行发言。完了以后会后留一点时间，通过今天的介绍希望我们陕西各个地市的代表，能够充分的与咱们考察团的同志进行个别的交流和沟通。

　　根据会议的安排定于11：30分要在一层会见厅由常务副省长赵正永接见外商考察团。由于宾馆接待室的条件限制不能让所有的考察团成员都能参加会见，所以会后请接到考察团联络人员通知的考察人员在11：20随黄立冲总经理到一层会见厅门口集合，接受省长的接见。未接到通知代表团成员可以在会后与我们陕西的代表进行充分的交流，11：50直接到曲江宾馆的一层曲江饮参加省政府的招待宴会。

　　我在这里向不能参加省长会见的代表表示深深的歉意。我省参会的代表请大家会后交流完以后直接到一层的海轩厅统一就餐。我省各新闻媒体代表可以随团到会见厅进行现场采访，但是采访完了以后请大家都到海轩厅统一就餐。

　　按照会议的安排咱们上午主要由陕西的各部门以及相关地市还有一些企业为咱们考察团的成员介绍咱们陕西的投资环境，以及项目情况，上午的议程就到这里结束了。咱们下午还有研讨会的下篇，下午的会议主要由咱们考察团的一些资深专家介绍他们在装备制造业方面的研究成果，以及为陕西的代表介绍如何有效的和外资进行对接和利用外资。部分考察团代表也会在会上给大家介绍他们的投资意向，所以我们请今天上午参会的各位代表在下午2：30分继续参会，会议的地点也就是咱们现在坐的这个会议室，希望大家按时参会。

　　下面我代表会议的主办方再次向咱们参会的各位代表，各位嘉宾表示衷心的感谢！