中国学习型企业
创新发展论坛
"产业投融资暨地产融资专场"

组委会联系方式：

联系人：赵崑鉴
联系电话：010-88240129 88240428
邮箱：zhaokunjian.bj@163.com
地 址：北京市丰台区靛厂锦园10-5-501室 [100039]

协办方联系方法：

联系人：谢小姐
电话：(0755) 8835 4315
传真：(0755) 8835 4372
邮箱：mail@synergyibank.com
http://www.synergyibank.com

主办方：
中国管理科学研究院
中国民营科技促进会

协办方：

盛富资本国际有限公司
  • 我想在中国找寻一个合作伙伴并共同设立一家合资企业!
  • 我的企业正进入高速发展期，现急需一个战略伙伴，提供资本和战略方面的协助！
  • 我想进入中国市场，但是不知应该从哪里开始？哪些渠道可获取这些信息？
  • 我想收购兼并国有企业但不知从何处可以得到资本的支持？
  • 我想把集团子公司出售给进入中国的行业投资人，最合适的时间是什么？最合适的对象是谁？
  • 我想收购中国的装备制造企业，相关的法律程序是什么？可否找一个财务投资者合作？
  • 中国的地产商将面临日益收紧的金融政策，资金需求越来越大，如何建立长治久安的金融平台？
  • 国际上的私募股权基金如何进入中国的房地产市场？他们的种类分布和投资策略有何不同？ … …

如果您对上述问题感兴趣，或你的需求是属于以上中的一种，由中国管理科学研究院、中国民营科技促进会共同发起，香港盛富资本国际有限公司协办的"中国学习型企业创新发展论坛"之分论坛"产业投融资暨地产融资专场"，无疑将为您提供脑力激荡性的思路和与中外机构投资者、高成长企业的企业家们同台交流的机会。届时，将由数十家来自国内外著名的投行和基金，与国内各行业有名的国企，实力雄厚的民营企业以及国家重点扶持项目，在同一天、同一地点，一对一地进行深入地交流和推介。
论坛和项目推介时间：5月21日13：20--18：00
洽谈酒会：5月21日 晚 18：15--20：00
地　　点：北京中裕世纪大酒店
 
一、本次分论坛的时间表


1、国际知名的投行和基金的负责人专题演讲。内容覆盖以下领域：

  • 国际机构投资人如何筛选和判断项目？
  • 引进战略性投资伙伴的技巧和方法！
  • 房地产商如何打造可持续发展的项目融资平台？
  • 在大金融环境下如何选择投融资攻略?
  • 机构投资人在投入项目后帮助企业发展和增值的方法

（以上议题包含在以下演讲内容中）

新市场环境下的开发商策略：
(5月21日13:30-14:00)

  • 目前市场环境下的开发商策略；
  • 利用现在资产进行创新性融资的模式；
  • 房地产如何有效吸引国际投资者的资金；
  • 房地产住宅、物业、零售和工业细分市场的发展趋势和攻略；
  • 中国房地产如何学习香港和欧美的模式。

演讲人：李颂熹 大平绅士、香港房屋协会主席、李颂熹测量师行主席

私人股权投资策略与融资创新
(5月21日14:00-14：30)：

  • 企业私募股权融资的操作模式；
  • 私人股权投资基金所钟情的投资项目；
  • 私募过程中的风险规避；
  • 私募融资的新方向；
  • 案例投资分析：无锡尚德。

演讲人：刘建雄执行董事，英国英联投资基金(有待确定)

如何作好财务和治理结构上的准备以吸引风险投资的青睐： (5月21日14:30-15:00)

  • 风险投资的投资风险管理体系；
  • 收购兼并中的谨慎调查；
  • 企业如何做好财务和公司治理结构上的准备；
  • 收购评估与谈判。

演讲人：郭德宏 美国兰馨投资董事总经理(有待确定)

  

地产开发项目与国际房地产基金合作架构：
(5月21日15:00-15:30)

  • 机会型房地产基金进入中国的数目较小的原因；
  • 国际机会型房地产投资基金的特征和投资策略；
  • 常见的项目融资和合作投资架构；
  • 国际房地产基金对地产投资项目的监控体系。

演讲人：德意志银行地产机会型投资基金（RREEF）代表
　　　　(有待确定)

用融资创新战略和融资模式打造房地产企业的可持续发展平台： (5月21日15:30-16:00)

  • 在目前大金融环境下开发商可以选择的房地产融资攻略
  • 国际房地产开发商的发展模式和融资模式介绍；
  • 开发商为何需要与国际基金结成发展联盟；
  • 开发商如何组织合资的海外房地产基金吸引外资，建立项目融资的平台：
    1. 房地产公司组建基金所需要的前提条件；
    2. 基金的募集与发售；
    3. 盛诺金地产基金投资案例介绍与分析。

演讲人：黄立冲 盛诺金资产管理有限公司董事总经理

助理演讲人：沈喜华 盛诺金地产基金董事

●重点项目推介(5月21日16:00-17:00)：由项目方在推介会上推介重点项目，供投资方了解该项目的投资前景、投资方向、运行周期、风险系数、利益回报等相关方面的可行性。

●重点项目方所推介的项目可在电子屏幕上滚动播出。参与项目重点推介者可获香港盛富资本国际有限公司提供的免费项目信息收集框架，可帮助项目方在最短的时间内让潜在投资者掌握最需要的信息。

2、 投融资洽谈 (5月21日17:00-18:00)

组委员将事前收集投资方的资料，并为经筛选的投资方设立洽谈桌，项目持有者可以自由选择与之一对一进行洽谈。

  • 采取"融资洽谈主动模式"，即由投资方等待项目方。
  • 项目方可以根据投资方的投资范围、投资意向，主动寻找投资方，做到有的放矢。从而大大提高融资成功率。

3、 洽谈酒会 (5月21日18:15-20:00)

为项目方和投资者提供增进友谊和创造进一步深入探讨的机会，提供最佳环境。会后安排相关项目企业与投资方在酒会晚宴上进行更深层次的交流和洽谈。

二、本次论坛专场的时间安排

1、 时间：5月21日下午13：20准时开始，19：00结束
2、 地点：北京中裕世纪大酒店
3、 议程：

  • 5月21日下午13：30-16：00 专题演讲
  • 5月21日下午16：10-17：00 重点项目推介和洽谈
  • 5月21日下午17：00-18：00 项目方和投资者自由交流
  • 5月21日下午18：15-20：00 洽淡酒会
三、参加洽谈会的投行和基金代表范围

地产开发项目与国际房地产基金合作架构：

  1. 国内外知名投资银行、金融机构及投资财团的董事长、总经理或总监等主要负责人；
  2. 投融资范围：高新技术产业、农业产业、食品工业、能源环保、交通物流、港口海运、轻工纺织、IT电子、石油化工、城市建设、地产建材、冶金工业、机械加工、旅游服务、影视娱乐、医疗卫生、文化教育、日用美容等方面及相关产业。
 
四、本次专场的相关费用和注意事项
  1. 专场入场费：如果参加中国学习型企业创新发展论坛的与会嘉宾可以免费参与本论坛，只参与本论坛者专场入场费为RMB800，经过组委会确认的投资者可以免费参与本专场（投资者须填写有关背景资料表格和行业投向）。
     
  2. 项目特别推介费：大会设有特别推介项目，参加者可以上台向众多投资者演示，并由会议协办方提供特别推介项目所需要的资料准备指导，每一项目推介时间不超过10分钟，费用为RMB1500元。
     
  3. 洽谈会费用：已足额缴纳创新发展论坛会费的参会代表，不再另行缴纳洽谈费；如需用展位的请提前向组委会申请，相关费用为RMB300元/展位。入编《重点引资项目汇编》的费用：RMB1000元/黑白版；RMB1500元/彩版。洽谈酒会费用：只收取成本费RMB 500元/人，也可以选择不参加酒会。
     
  4. 参加洽谈会和洽谈酒会的所需资料：必须统一邮寄到"中国学习型企业创新发展论坛组委会"。统一安排，否则不予办理。